Property Manager Tertiaire H/F

Crédit Agricole Immobilier, par l’acquisition de Nexity Property Management, devient le leader du Property Management Institutionnel en France, avec l’offre la plus complète pour accompagner les clients institutionnels sur toutes les catégories d’actifs : résidentiels, tertiaires et commerciaux. Crédit Agricole Immobilier Property Management recherche aujourd'hui un(e) Property Manager pour gérer un patrimoine d’actifs tertiaires dans le cadre d'un CDD de 3 mois à Asnières-sur-Seine (92).

Au sein de l’organisation Property Management IDF, vous serez rattaché(e) à la Responsable Grands Comptes pour assurer la gestion opérationnelle, administrative, technique, juridique et financière d’un portefeuille composé principalement d’immeubles de bureaux et de commerces en pied d’immeubles sur l’Ile-de-France. En tant que Property Manager, vous aurez pour missions principales de : Gestion d’un portefeuille d’actifs

• Assurer la gestion quotidienne d’un portefeuille d’immeubles tertiaires Garantir la bonne exécution des mandats dans le respect des objectifs fixés par les clients Être force de proposition pour optimiser la valorisation et l’exploitation des immeubles Anticiper les risques opérationnels et mettre en œuvre les actions correctrices Relation clients Être l’interlocuteur de référence pour les propriétaires, locataires et prestataires
• Préparer, animer et assurer le suivi des comités de gestion et de revues d’actifs (constats et préconisations en collaboration avec les Gestionnaires Techniques) Produire un reporting fiable, régulier et orienté décision Conseiller les clients sur les sujets d’exploitation, budgétaires, règlementaires et techniques Gestion locative, technique et financière Superviser l’ensemble du cycle de vie des baux Contrôler la bonne facturation des loyers, charges, taxes et indexation
• Piloter les régularisations de charges et le suivi des impayés
• Piloter les prestataires pour garantir le respect des engagements contractuels et la qualité de service (exploitation, maintenance) Suivre les obligations réglementaires (sécurité, accessibilité, environnement, conformité) Elaborer les budgets d’exploitation et en assurer le suivi en collaboration avec les comptables Contrôler les dépenses et optimiser les couts d’exploitation
• Analyser les écarts et proposer les actions correctives Contribution transverse Participation à l’amélioration continue des processus Renfort sur la gestion des impayés et redditions de charge Participation au budget de fonctionnement